Edificio comercial en renta, (NO INCLUYE LOCALES DE PLANTA BAJA), esos se rentan aparte, se encuentra ubicado en calle 4 Poniente, a media cuadra del Centro de Atención Municipal (CAM), el mercado Venustiano Carranza y el Mercado de Sabores; con opciones diversas de alimentos. En la esquina con la 11 Norte, existe una estación de Metrobús que circula a lo largo de esta Avenida y cercanas otras rutas de transporte (tres cuadras) en Paseo Bravo.
Tiene tres niveles con acceso por escalera, más sótano de estacionamiento, más azotea. Medidas aproximadas: Primer nivel (419 mts2); segundo nivel (419 mts2); tercer nivel (463 mts2), sótano (437.77 mts2, estacionamiento). Total: 1,738.77 mts2.
Se puede instalar un elevador.

Cada nivel cuenta con tres amplios despachos de 130 mts2 cada uno (aprox.), con cuatro o cinco cubículos cada uno, estancias amplias que se pueden utilizar como áreas de trabajo y dos baños con WC y lavabo. Otros espacios pueden ser destinados para aperos de limpieza o cocinetas.

Seis despachos cuentan con frente hacia la calle 4 Poniente y otros tres se sitúan en la parte trasera del inmueble. Dos despachos en primer piso cuentan con zotehuela. Excelente iluminación en cada despacho y en los pasillos.

Azotea amplia con posibilidad de roof garden para área de cafetería y consumo de alimentos con mesas.

Cisterna con suministro suficiente para todos los baños (WC y lavabos). Se pueden construir en el primer piso dos baños adicionales para clientes o visitantes.

Estacionamiento propio: 26 cajones. Dos rejas de seguridad en entrada del inmueble y otra para el estacionamiento. Enfrente del edificio hay un amplio estacionamiento público.

En planta baja, a unos metros de la entrada existe un área que se puede acondicionar para control de acceso y para Oficialía de Partes.

Bodega en planta baja de 30 mts2, cuenta con un WC y lavabo.

Sistema de cámaras de vigilancia en estacionamiento, hacia la entrada del inmueble y en el pasillo de planta baja.

Medidor de electricidad por despacho o se puede colocar uno para todo el inmueble. El numero de espacios y habitaciones es aproximado. No tiene gas.

PRECIO: $160.00 (ciento sesenta pesos 00/100 m.n) por metro cuadrado (más IVA). Se está abierta la posibilidad de negociar precio y arreglo del inmueble en cuanto a poner elevador, pintura de muros y colocación de lámparas LED.

En las fotos se ponen vistas reales actuales y renders proyectando como podría quedar la propiedad, después de la remodelación. Los dos locales del frente a pie de calle NO están incluidos en la renta.

(SME-2401)
Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso


















* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
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